Caféer och restauranger trängs på trottoarerna längs den mysiga gatan, sida vid sida med små fina butiker och bostadsportar. Med den älskvärda känslan av att befinna sig mitt i allt, och med Citytunneln bara ett stenkast bort, kliver vi in i en härlig vindsvåning i etage högst upp i det vackra sekelskifteshuset på hörnan. Den fantastiska volymen, imponerande takhöjden om 5 meter och de synliga takbjälkarna ger en härligt öppen och luftig känsla som präglar alla rum. Sällskapsrummet ligger som boendets hjärta – och härifrån når man via trappan det ena sovrummet som har utgång till boendets egna terrass med fantastisk utsikt över kvarteren och takåsarna runtomkring. På entréplan ligger ytterligare ett sovrum samt rymligt kök med stilren inredning i vitt. För ökad komfort finns det två badrum, det ena utrustat med egen jacuzzi. Planlösningen är flexibel, och möjlighet till ytterligare ett sovrum finns, se under planskiss. Unik etage med hög klass rakt igenom – mitt i stan!

---

Byggnad

Byggår: 1903
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: självdrag

---

Övrigt

Takterrass om ca 10 kvm med sol hela dagen samt fransk balkong från köket. Källarförråd finns tillhörande lägenheten. Kabel-tv i huset via Canal Digital. Tvättstuga på gården. OBS! Varmvatten samt uppvärmning ingår i månadsavgiften, men eventuellt över- eller underskott fördelas en gång per år. (Enligt säljaren har de senaste åren överskott återbetalades).I avgiften ingår värme, VA, kabeltv.

---

PLANRITNING | ÖVRIG INFORMATION | FÖRENINGEN | ÅRSREDOVISNING/STADGAR | BOENDEKALKYL

KÖK // Renoverat Kvik kök från 2007. Ljusa väggar, Klinkersgolv. Vit högbalnk inredning. Kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt. Matplats för 6 personer eller fler. Fransk balkong mot gården.

BADRUM 1 // Stort badrum, Helkaklat med hörn jacuzzi. Toalett och handfat. Tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM 2 // Renoverat 2007 Helkaklat med dusch. Golvvärme. Toalett och handfat.

SÄLLSKAPSRUM // Parkett och vita väggar. Takbjälkar och trappa upp till övre plan.

SÄLLSKAPSRUM 2 // Parkett och vita väggar. Ligger i anslutning till det större sällskapsrummet och går utmärkt att dela av om man önskar ett ytterligare sovrum.

SOVRUM // Parkett och ljusa väggar, delvis putsade och delvis målade i en sober beige ton. Utgång till terrass.

SOVRUM // Parkett och ljusa väggar, delvis putsade och delvis tapetserade i en sober ljus ton.